| Beschreibung |
| Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen und beliebten Lage von Schilksee, er ist sehr gut gepflegt und man könnte direkt einziehen. Der Bungalow vereint zeitlose Substanz mit durchdachter Raumaufteilung. So haben auch Schlafzimmer und jedes Kinderzimmer eine eigene Terrassentür. Der Bungalow ist Barrierearm mit Einschränkung, alle Wohnbereiche, sowie der Zugang zur Garage sind ebenerdig angelegt. Die Galerie und der Teilkeller sind allerdings über Treppen zu erreichen.
Über eine helle, modern gestaltete Diele gelangt man in den Wohn-Galerie- u. Essbereich mit angrenzendem Büro (Homeoffice), dass sich durch eine große Schiebetür abteilen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Räume sind die vielen bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ermöglichen die Fenster einen herrlichen Blick auf die Terrasse in Südwestlage und den pflegeleicht angelegten Garten.
Unter der Galerie im Split Level angeordnet, befindet sich das gemütliche Kaminzimmer, hier lässt es sich herrlich entspannen. Die Küche liegt gut organisiert direkt am Esszimmer. Die weiße Einbauküche ist sehr gepflegt u. funktional. Über die Diele erreicht man dann ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum direkt gegenüber der Hauseingangstür, sehr praktisch. Ein wirklich sehr gut durchdachter Grundriss.
Im weiteren Verlauf der großzügigen Diele gelangt man in den „Privaten Wohnbereich“ hier befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Alle 3 Zimmer sind jeweils mit einer Terrassentür ausgestattet – „man trifft sich im Garten“.
Ein weiteres Bad als Duschbad befindet sich ebenfalls im „Privaten Wohnbereich“ hier ist der Flur mit vielen Einbauschränken ausgestattet.
Stauraum findet sich im praktischen Hauswirtschaftsraum, sowie im großzügigen Teilkeller. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus als weiterer Abstellraum. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die dazugehörige Garage, vor der man dann auch ein zweites Fahrzeug stellen kann.
Der Bungalow verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung die über eine Gasgemeinschaftsheizung von 2010 erwärmt wird, die Heizung wird insgesamt 8 Häusern genutzt.
Ein weiteres Highlight ist die Schwimmhalle mit Ihrem 4 x 8 Meter großem Schwimmbecken. Zur Schwimmhalle gelangt man direkt aus dem Wohnhaus über einen Verbindungsgang. In der Schwimmhalle befindet sich auch eine Sauna für 3 – 8 Personen sowie eine Dusche mit Schwallbrause. Im Kaufpreis ist 1/8 Miteigentumsanteil des Schwimmhallengebäudes inkl. Grundstück enthalten.
Hinweis: Die Denkmalpflegebehörde überlegt derzeit das Gebäudeensemble inkl. Schwimmhalle unter Denkmalschutz zu stellen. Die Entscheidung ist noch offen. |
| Lage |
| Der Bungalow liegt in beliebter und ruhiger Lage im schönen Kiel-Schilksee – einem maritimen Stadtteil direkt an der Ostsee im Norden von Kiel (Schleswig-Holstein). Bekannt ist der Ort vor allem durch das Olympiazentrum Schilksee und den großen Yachthafen.
Schilksee verbindet maritime Idylle mit sehr guter Infrastruktur. Ein Rewe-Markt, Bäcker, Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegen Friedrichsort und natürlich in der Landeshauptstadt Kiel.
Schilksee bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen, in einigen hundert Metern vom Haus, lädt die Ostsee zum Baden ein, der Förde-Wanderweg entlang der Ostsee ist schnell erreicht. Naherholung direkt vor der Tür und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel, in nördlicher Richtung ist die schöne Stadt Eckernförde nicht weit.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Der Hafen von Schilksee lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der Promenade zu verbringen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés am Wasser einzukehren.
In kurzer Distanz zum Haus finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an das Zentrum von Kiel ist ebenfalls hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Kiel in kürzester Zeit. |
| Ausstattung |
- Abstellraum, Galerie
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
- Fliesen, Teppich
- Gartenterrasse, Terrasse
- Südwest
- Unterkellert (Teil)
- Sauna, Swimmingpool
- Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Wohngebiet
- Frei werdend
- Massiv
- Holzfenster
- Flachdach
Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 167,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 27.08.2026
- Gültig bis: 27.08.2036 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
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