Kostenlose Immobilien
bewertung

Nutzen Sie unsere Kostenlose Immobilienbewertung

Aktuelle Objekte
für Sie

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen folgende Objekte an.

Leistungen
für Sie

  • Verkauf von Wohnimmobilien jeglicher Art.
  • Privatisierung von Wohnanlagen (Referenz : ca. 1.250 Einzelverkäufe)
  • Verkauf von Renditeimmobilien
  • Verkauf von Gewerbeimmobilien
  • Vermietung von Wohnimmobilien: Seit 33 Jahren führen wir die Bestandsvermietung für mehrere tausend Wohnungen namhafter Wohnungsunternehmen durch
  • Vermietung von Gewerbeimmobilien
  • Vermietung von Seniorenwohnanlagen
  • Erstvermietung von Neubau-Wohnanlagen

Ersparen Sie sich Arbeit, Zeit und Nerven.
Nutzen Sie Ihre kostbare Zeit.
Wir verkaufen Ihre Immobilie.

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, stellt sich das am Anfang häufig unkompliziert vor.
Tatsächlich ist der Aufwand, der bis zu einem Notartermin zu betreiben ist, nicht zu unterschätzen.

Zunächst tragen Sie alle erforderlichen Unterlagen zusammen, sofern Ihnen diese vorliegen. Dann erstellen Sie gute Fotos, verfassen eine Objektbeschreibung und inserieren alles zusammen auf einem Immobilienportal. Nicht vergessen dürfen Sie den Energieausweis, da sonst ein Bußgeld droht.  Auf Anfrage versenden Sie ihr Exposé. Der Interessent benötigt natürlich Unterlagen um mit seiner Bank zu sprechen.

Sie vereinbaren Besichtigungstermine, in der Hoffnung, dass Sie nette Menschen kennenlernen, die Ihre Immobilie kaufen wollen. Häufig kommen aber auch nur sogenannte „Sehleute“, die Ihnen lediglich ihre Zeit stehlen.
Je Besichtigung im Privatverkauf benötigen Sie erfahrungsgemäß ca. 1 Stunde zzgl. der notwendigen Telefonate. Für einige Menschen ist der Immobilien-Tourismus tatsächlich auch eine Freizeitbeschäftigung.  Als Verkäufer bekommen Sie nach einer Anzahl von Besichtigungen und Nachfragen den Eindruck, dass Ihre Immobilie in kurzer Zeit verkauft sein müsste. Die Ernüchterung kommt meist schnell.

Ein Kaufinteressent verhandelt schon über Details wie Preis und Übergabetermin mit Ihnen. Nun benötigt der Interessent für sein Finanzierungsinstitut „beleihungsfähige Unterlagen“.
Sie warten darauf, dass der Interessent auch eine Finanzierungszusage erhält. Es dauert, er hält Sie hin, meldet sich nicht mehr oder kann nicht finanzieren.
Das alles kostet Sie Geld, Zeit und Nerven und Sie fangen wieder von vorne an.

Wenn Sie wirklich jemanden gefunden haben, geht es darum einen guten Kaufvertrag zu bestellen. Dieser muss alle für Sie wichtigen Passagen enthalten und keine Fallstricke beinhalten. Haben Sie Erfahrung damit?

Immobilien sind ein wertvolles Gut. Hier sollte man kein Risiko eingehen und Geld durch falsche Preiseinschätzung verschenken. Deshalb muss der Immobilienverkauf gut geplant und professionell durchgeführt werden. Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere erfahrenen Hände.

 

Wir beraten Sie und übernehmen alle im Zusammenhang mit dem Verkauf notwendigen Tätigkeiten für Sie.

Dazu gehören:

  • Start mit einer kostenfreien Marktwertermittlung für Ihre Immobilie
  • Beschaffung beleihungsfähiger Bauunterlagen, aktueller Grundbuchauszüge, amtlicher Flurkarten.
  • Beschaffung eines Energieausweises
  • Erstellung eines Exposés Ihrer Immobilie mit verkaufsfördernden Texten, professionellen Fotos und ansprechender Gestaltung.
  • Modernes Marketing und wirksame Werbung
  • Einsatz professioneller Equipments wie Drohnen und 360° Kameras
  • Wir bewerben Ihre Immobilie gezielt und finden dadurch den richtigen Käufer
  • Werbewirksame Verkaufsanzeigen in ausgesuchten Tages- und Fachzeitschriften sowie auf den Seiten der führenden Internetportale
  • Wir treffen eine Vorauswahl der Interessenten und vermeiden den so genannten „Besichtigungstourismus“
  • Wir prüfen die Bonität des Kaufinteressenten. Durch unsere Mitgliedschaft in einer der führenden Wirtschaftsauskunfteien können wir die Bonität der vermittelten Vertragspartei direkt überprüfen. Ihre Sicherheit hat Priorität.
  • Wir führen für Sie Vertragsverhandlungen und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Auch nach Abschluss des Vertrages bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
  • Bei Bedarf vermitteln wir den Kaufinteressenten eine Finanzierung. Mit diesem Service sorgen wir dafür, dass die Interessenten Ihre Immobilie kaufen und finanzieren können.
  • Wir schließen mit Ihnen eine individuelle Vereinbarung unserer erfolgsabhängigen Maklertätigkeit mit eindeutigen Regelungen, wer die Provision in welcher Höhe bezahlt. Es gibt bei uns keine „versteckten Kosten“.

 

Aktuelle Objekte

Referenzen

Über Uns

Seit 1976 ist die PLUS Immobilien GmbH als familiengeführtes Unternehmen als Immobilienmakler in Schleswig-Holstein und Hamburg tätig. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung und ständiger Weiterbildung verfügen wir nicht nur über höchste Kompetenz in allen Bereichen rund um die Immobilie, sondern auch über einen ausgeprägten Kundenstamm. Transparenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt stehen stets im Mittelpunkt unserer Tätigkeit.
Gerne beraten wir auch Sie in allen Fragen rund um die Immobilie!

Bei uns gilt: ein Ansprechpartner über die gesamte Laufzeit. Auch wenn Ihr persönlicher Ansprechpartner gerade nicht erreichbar ist, können Ihnen andere Mitarbeiter gerne weiterhelfen.

Team Kiel

Team Hamburg

Kontakt


Sie erreichen uns unter:

Büro Kiel:
PLUS Immobilien GmbH
Im Brauereiviertel 5
24118 Kiel

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Fax: 0431 / 54501-20

oder per Mail:
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