Doppelhaushälfte Elmschenhagen-Süd Kroog

Vermietete Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Elmschenhagen-Süd/ Kroog
Objektnummer 433
Stadt/Ort 24146
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1925
Wohnfläche 105 m2
Zimmer 2.5
Grundstücksgröße 1860 m2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 365.1 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Warmwasser enthalten Nein
Provision 3.57
Kaufpreis 189.000,00 Euro
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1925 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet auf einem großen Grundstück errichtet. Die Gas-Kombitherme von Vaillant wurde ca. 1991 eingebaut. Die Fenster wurden zwischen 1998 und 2013 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein das Tageslicht-Badezimmer mit WC, ein separates Duschbad und eine geräumige Wohnküche. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer sowie ein WC. Zwei Kellerräume bieten zusätzliche Abstellfläche. Wie aus der Flurkarte ersichtlich, ist ein Großteil des Grundstücks als Grünland ausgewiesen (Grün markiert). Bebaubar wäre nur die rötlich gekennzeichnete Fläche. Der große Garten birgt viel Potential für Gartenliebhaber. Die lange Auffahrt am Haus bietet derzeit Platz für drei bis vier PKW. Das Haus ist seit 1980 unbefristet vermietet und befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin zeigen wir keine Innenraumfotos. Sonstiges Die Doppelhaushälft ist seid 1980 vermietet.
Lage
In familienfreundlicher Lage des Kieler Stadtteils Elmschenhagen-Süd angrenzend an Rönne. Eine Vielzahl von Schulen jeder Bildungsebene, ein Kindergarten und eine KiTa befinden sich im Umkreis von 600 Metern bis 3,5 Kilometern. Eine Bushaltestelle ist in 70 Metern schnell zu Fuß erreichbar. Der Ostseepark Schwentinental mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Drogerien und Einrichtungshäusern liegt ca. 3,5 km entfernt und ist einfach mit dem PKW zu erreichen. Eine Zufahrt zur Bundesautobahn 76 mit direkter Anbindung aufs West- und Ostufer liegt in ca. 5,5 km Entfernung. Naherholung bietet das weitläufige Rönner Holz in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
  • 1 Duschbad
  • 1 Wannenbad
  • Separates WC
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Gas-Kombitherme ca. 1991
  • Lange Auffahrt mit Platz für 3-4 PKW
  • Großer Garten

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PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstr. 14
24229 Strande

Tel.: 0431 / 54501-0
Fax: 0431 / 54501-20

oder per Mail:
info@plus-immobilien-kiel.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10-16Uhr
Fr:10-13Uhr
www.plus-immobilien-kiel.de

Doppelhaushälfte Elmschenhagen-Süd Kroog
Objektnummer:
433
Stadt/Ort:
24146
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1925
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
2.5
Grundstück:
1860 m2
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
GAS
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
365.1
 
 
Provision
3.57
Kaufpreis:
189.000,00 Euro
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1925 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet auf einem großen Grundstück errichtet. Die Gas-Kombitherme von Vaillant wurde ca. 1991 eingebaut. Die Fenster wurden zwischen 1998 und 2013 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein das Tageslicht-Badezimmer mit WC, ein separates Duschbad und eine geräumige Wohnküche. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer sowie ein WC. Zwei Kellerräume bieten zusätzliche Abstellfläche. Wie aus der Flurkarte ersichtlich, ist ein Großteil des Grundstücks als Grünland ausgewiesen (Grün markiert). Bebaubar wäre nur die rötlich gekennzeichnete Fläche. Der große Garten birgt viel Potential für Gartenliebhaber. Die lange Auffahrt am Haus bietet derzeit Platz für drei bis vier PKW. Das Haus ist seit 1980 unbefristet vermietet und befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin zeigen wir keine Innenraumfotos. Sonstiges Die Doppelhaushälft ist seid 1980 vermietet.
Lage:
In familienfreundlicher Lage des Kieler Stadtteils Elmschenhagen-Süd angrenzend an Rönne. Eine Vielzahl von Schulen jeder Bildungsebene, ein Kindergarten und eine KiTa befinden sich im Umkreis von 600 Metern bis 3,5 Kilometern. Eine Bushaltestelle ist in 70 Metern schnell zu Fuß erreichbar. Der Ostseepark Schwentinental mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Drogerien und Einrichtungshäusern liegt ca. 3,5 km entfernt und ist einfach mit dem PKW zu erreichen. Eine Zufahrt zur Bundesautobahn 76 mit direkter Anbindung aufs West- und Ostufer liegt in ca. 5,5 km Entfernung. Naherholung bietet das weitläufige Rönner Holz in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
  • 1 Duschbad
  • 1 Wannenbad
  • Separates WC
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Gas-Kombitherme ca. 1991
  • Lange Auffahrt mit Platz für 3-4 PKW
  • Großer Garten
 

Adresse

  • Stohler Landstr. 14
    24229 Strande
  • +49 431 545 01-0
  • info@plus-immobilien-kiel.de

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