Großzügige Dachgeschosswohnung mit Renovierungsbedarf

Über den Dächern von Kiel

Objektnummer 428
Stadt/Ort 24105 Kiel
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1950
Wohnfläche 87,11 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße m2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100,9 kWh/(m²a)
   
Provision 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 261.000,00 Euro
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1935 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet. Nach dem zweiten Weltkrieg erfolgte ca. 1950 ein Wiederaufbau des Hauses ab dem zweiten Stockwerk. Die Fenster der Wohnung im Dachgeschoss wurden ca. 2005 erneuert. Das Gebäude wird mit Fernwärme zentral beheizt.
Lage
Auf dem Westufer, im zentralen und beliebten Kieler Stadtteil Blücherplatz, in ca. 850m Entfernung zur Förde unmittelbar am Forstbaumschulenpark. Die Holtenauer Straße mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kieler Innenstadt liegt in nur 2,5 km Entfernung und ist daher auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Im Umkreis von 600m befindet sich eine Grundschule, ein Gymnasium sowie Kindergärten. Die Christian-Albrechts-Universität ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten zu erreichen, weshalb die Lage auch bei Studenten besonders beliebt ist. Der naheliegende Forstbaumschulenpark und das Düsternbrooker Gehölz laden zum gemütlichen Spaziergang ans Hindenburgufer ein. Der kurze Weg zur Stadtautobahn und die schnelle Anbindung an die A215 perfektionieren die Infrastruktur dieses Stadtteils.
Ausstattung
  • Wannenbad mit Fenster
  • Isolierverglaste Kunststofffenster ca. 2005
  • 1 Abstellraum auf dem Dachboden
  • 1 Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Fernwärme
  • ca. 135,-€/ Mon. (inkl. Instandhaltungsrücklage, Versicherung, Wasser) zzgl. Heizkosten

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PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstr. 14
24229 Strande

Tel.: 0431 / 54501-0
Fax: 0431 / 54501-20

oder per Mail:
info@plus-immobilien-kiel.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10-16Uhr
Fr:10-13Uhr
www.plus-immobilien-kiel.de

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Renovierungsbedarf

Objektnummer:
428
Stadt/Ort:
24105 Kiel
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
87,11 m2
Zimmer:
5
Grundstück:
m2
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
100,9
 
 
Provision
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis:
261.000,00 Euro
Beschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1935 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet. Nach dem zweiten Weltkrieg erfolgte ca. 1950 ein Wiederaufbau des Hauses ab dem zweiten Stockwerk. Die Fenster der Wohnung im Dachgeschoss wurden ca. 2005 erneuert. Das Gebäude wird mit Fernwärme zentral beheizt.
Lage:
Auf dem Westufer, im zentralen und beliebten Kieler Stadtteil Blücherplatz, in ca. 850m Entfernung zur Förde unmittelbar am Forstbaumschulenpark. Die Holtenauer Straße mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kieler Innenstadt liegt in nur 2,5 km Entfernung und ist daher auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Im Umkreis von 600m befindet sich eine Grundschule, ein Gymnasium sowie Kindergärten. Die Christian-Albrechts-Universität ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten zu erreichen, weshalb die Lage auch bei Studenten besonders beliebt ist. Der naheliegende Forstbaumschulenpark und das Düsternbrooker Gehölz laden zum gemütlichen Spaziergang ans Hindenburgufer ein. Der kurze Weg zur Stadtautobahn und die schnelle Anbindung an die A215 perfektionieren die Infrastruktur dieses Stadtteils.
Ausstattung:
  • Wannenbad mit Fenster
  • Isolierverglaste Kunststofffenster ca. 2005
  • 1 Abstellraum auf dem Dachboden
  • 1 Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Fernwärme
  • ca. 135,-€/ Mon. (inkl. Instandhaltungsrücklage, Versicherung, Wasser) zzgl. Heizkosten
 

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