STRANDHAUS – direkt an der Ostsee

Reserviert
Wochenendhaus auf Pachtgrundstück in Karlsminde

Objektnummer 426
Stadt/Ort 24369 Karlsminde
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1991
Wohnfläche 120 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 470 m2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 187,6 kWh/(m²a)
   
Provision -
Kaufpreis -
Beschreibung
Dieses einzigartig, direkt am Strand gelegene, 1967 gebaute und 1991 erweiterte Strandhaus bietet so ziemlich alles, was einen den Trubel vom Alltag vergessen lässt. Pachtvertrag: Zum Verkauf angeboten werden hier die Gebäude als Wochenendhaus und Gerätehaus. Das Grundstück kann nicht erworben werden. Man schließt mit dem Grundstückseigentümer beim Kauf der Gebäude einen Pachtvertrag, mit einer Laufzeit von zunächst 30 Jahren. Die Verträge werden notariell beurkundet. Nach Ablauf der 30 Jahre, hat der Verpächter die Möglichkeit das Wochenendhaus zum Verkehrswert zu übernehmen. Der Verkehrswert wird von einem öffentlich bestellten und vereidigtem Sachverständigen ermittelt. Möchte der Verpächter das Wochenendhaus nicht zum Verkehrswert übernehmen, so ist er verpflichtet, den Pachtvertrag mit dem Pächter über den Zeitraum zu verlängern, der der voraussichtlichen Standdauer des Wochenendhauses entspricht. Es handelt sich bei dem Pachtvertrag nicht um Erbpacht, es existiert kein eigenes Grundbuch für das Pachtgrundstück.
Lage
Nur 15 Minuten von Eckernförde entfernt liegt Karlsminde direkt an der Ostsee. Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur einen exklusiven Rückzugsort, sondern auch eine herausragende Lage unmittelbar am Wasser. Erleben Sie den Luxus, jeden Tag mit einem Spaziergang am Strand zu beginnen oder den Sonnenuntergang über dem Wasser zu genießen. Die Sackgassenlage verleiht dem Haus eine idyllische Ruhe und Privatsphäre. Abseits vom Trubel des Alltags können Sie hier die Stille und Gelassenheit der Natur erleben.
Ausstattung
  • Neuer Pachtvertrag über 30 Jahre
  • Sackgassenlage
  • Eigener Strandzugang
  • Neue Gasbrennwertzentralheizung, Dezember 2023 eingebaut
  • Wintergarten mit Schiebeelementen zum ganzseitigen Öffnen
  • Hell gefliestes Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
  • WC im Obergeschoss
  • Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Großzügiges Holz-Geräte Haus im Garten
  • Blick auf die Ostsee aus allen Räumen
  • Abstellraum im Erdgeschoss

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PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstr. 14
24229 Strande

Tel.: 0431 / 54501-0
Fax: 0431 / 54501-20

oder per Mail:
info@plus-immobilien-kiel.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10-16Uhr
Fr:10-13Uhr
www.plus-immobilien-kiel.de

STRANDHAUS – direkt an der Ostsee

Reserviert
Wochenendhaus auf Pachtgrundstück in Karlsminde

Objektnummer:
426
Stadt/Ort:
24369 Karlsminde
Objektart:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1991
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
5
Grundstück:
470 m2
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
GAS
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
187,6
 
 
Provision
-
Kaufpreis:
-
Beschreibung:
Dieses einzigartig, direkt am Strand gelegene, 1967 gebaute und 1991 erweiterte Strandhaus bietet so ziemlich alles, was einen den Trubel vom Alltag vergessen lässt. Pachtvertrag: Zum Verkauf angeboten werden hier die Gebäude als Wochenendhaus und Gerätehaus. Das Grundstück kann nicht erworben werden. Man schließt mit dem Grundstückseigentümer beim Kauf der Gebäude einen Pachtvertrag, mit einer Laufzeit von zunächst 30 Jahren. Die Verträge werden notariell beurkundet. Nach Ablauf der 30 Jahre, hat der Verpächter die Möglichkeit das Wochenendhaus zum Verkehrswert zu übernehmen. Der Verkehrswert wird von einem öffentlich bestellten und vereidigtem Sachverständigen ermittelt. Möchte der Verpächter das Wochenendhaus nicht zum Verkehrswert übernehmen, so ist er verpflichtet, den Pachtvertrag mit dem Pächter über den Zeitraum zu verlängern, der der voraussichtlichen Standdauer des Wochenendhauses entspricht. Es handelt sich bei dem Pachtvertrag nicht um Erbpacht, es existiert kein eigenes Grundbuch für das Pachtgrundstück.
Lage:
Nur 15 Minuten von Eckernförde entfernt liegt Karlsminde direkt an der Ostsee. Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur einen exklusiven Rückzugsort, sondern auch eine herausragende Lage unmittelbar am Wasser. Erleben Sie den Luxus, jeden Tag mit einem Spaziergang am Strand zu beginnen oder den Sonnenuntergang über dem Wasser zu genießen. Die Sackgassenlage verleiht dem Haus eine idyllische Ruhe und Privatsphäre. Abseits vom Trubel des Alltags können Sie hier die Stille und Gelassenheit der Natur erleben.
Ausstattung:
  • Neuer Pachtvertrag über 30 Jahre
  • Sackgassenlage
  • Eigener Strandzugang
  • Neue Gasbrennwertzentralheizung, Dezember 2023 eingebaut
  • Wintergarten mit Schiebeelementen zum ganzseitigen Öffnen
  • Hell gefliestes Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
  • WC im Obergeschoss
  • Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Großzügiges Holz-Geräte Haus im Garten
  • Blick auf die Ostsee aus allen Räumen
  • Abstellraum im Erdgeschoss
 

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