Charmantes Reihenmittelhaus in Kronshagen - mit Garten in Südwestlage

Objektnummer 416
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1952
Wohnfläche 79 m2
Zimmer 3,5
Grundstücksgröße 130 m2
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung / Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 171,98 kWh/(m²a)
   
Provision 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 365.000,00 Euro
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die elektrische Markise mit Regensensor sorgt für Privatsphäre auf der Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten in idealer Südwestlage. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit begehbarer Kleiderschranknische. Von hier aus geht es ins helle Dachgeschoss, dessen Nutzung vielfältig sein kann. Kleine Nischen in den Dachschrägen bieten praktischen Stauraum. Ein Veluxfenster verfügt über eine Hitzeschutz-Markise. Zum Haus kann ein PKW-Freistellplatz erworben werden.
Lage
In verkehrsberuhigter und kinderfreundlicher Lage von Kronshagen. Die Gemeinde Kronshagen mit seinen knapp 12.000 Einwohnern gehört inzwischen zu einer der begehrtesten Wohngegenden in und um Kiel. Neben einer sehr guten Infrastruktur befinden sich hier sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten, ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, sowie Ärzte und Apotheken. Die Kieler Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Durch die Wiedereröffnung der Bahnstation Kronshagen ist ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Eckernförde gegeben.
Ausstattung
  • Offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen
  • Original Terrazzoboden in der Küche
  • Terrassentür zum Abschließen (2019)
  • Elektrische Markise mit Regenautomatik
  • Fliesenboden in Holzoptik im Erdgeschoss
  • Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung
  • Großer Abstellraum im Keller
  • Gaszentralheizung Vaillant (Bj 2001)
  • Anschluss für Solarthermie ist bereits ins Dachgeschoss vorgestreckt
  • Eigener PKW-Stellplatz kann erworben werden
  • Geräumiger Geräteschuppen im Garten

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PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstr. 14
24229 Strande

Tel.: 0431 / 54501-0
Fax: 0431 / 54501-20

oder per Mail:
info@plus-immobilien-kiel.de

Öffnungszeiten:
Mo: 9-18Uhr
Di-Do: 9-17Uhr
Fr:9-14Uhr
www.plus-immobilien-kiel.de

Charmantes Reihenmittelhaus in Kronshagen - mit Garten in Südwestlage
Objektnummer:
416
Stadt/Ort:
24119 Kronshagen
Objektart:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1952
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
3,5
Grundstück:
130 m2
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
GAS
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
171,98
 
 
Provision
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis:
365.000,00 Euro
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die elektrische Markise mit Regensensor sorgt für Privatsphäre auf der Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten in idealer Südwestlage. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit begehbarer Kleiderschranknische. Von hier aus geht es ins helle Dachgeschoss, dessen Nutzung vielfältig sein kann. Kleine Nischen in den Dachschrägen bieten praktischen Stauraum. Ein Veluxfenster verfügt über eine Hitzeschutz-Markise. Zum Haus kann ein PKW-Freistellplatz erworben werden.
Lage:
In verkehrsberuhigter und kinderfreundlicher Lage von Kronshagen. Die Gemeinde Kronshagen mit seinen knapp 12.000 Einwohnern gehört inzwischen zu einer der begehrtesten Wohngegenden in und um Kiel. Neben einer sehr guten Infrastruktur befinden sich hier sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten, ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, sowie Ärzte und Apotheken. Die Kieler Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Durch die Wiedereröffnung der Bahnstation Kronshagen ist ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Eckernförde gegeben.
Ausstattung:
  • Offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen
  • Original Terrazzoboden in der Küche
  • Terrassentür zum Abschließen (2019)
  • Elektrische Markise mit Regenautomatik
  • Fliesenboden in Holzoptik im Erdgeschoss
  • Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung
  • Großer Abstellraum im Keller
  • Gaszentralheizung Vaillant (Bj 2001)
  • Anschluss für Solarthermie ist bereits ins Dachgeschoss vorgestreckt
  • Eigener PKW-Stellplatz kann erworben werden
  • Geräumiger Geräteschuppen im Garten
 

Adresse

  • Stohler Landstr. 14
    24229 Strande
  • +49 431 545 01-0
  • info@plus-immobilien-kiel.de

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