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Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Renditeobjekt: MFH mit 4 vermieteten Wohneinheiten in Schönkirchen

Adresse 24232 Schönkirchen
Baujahr: 1998
Wohn- oder Nutzfläche: 267,52 m2
Grundstücksgröße: 722 m2
Weitere Informationen >>> Beschreibung
Beschreibung:  
Objektbeschreibung:

4 vermietete Wohneinheiten

-Fassade: Stehfalzdeckung aus Zink (2017 vollständig erneuert)
und rotes Verblendmauerwerk -Dacheindeckung mit roten Betonziegeln
-Isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
-Holz-Veluxfenster im Dachgeschoss
-Etagenheizungen Erdgas (2010-2011 erneuert)
-Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
-Modernisierung der gesamten Außenanlage inkl. Grün- und Pflasterarbeiten (2016)
-Außenabstellräume / Holz-Geräteschuppen
-4 PKW-Freistellplätze

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem weiß gefliesten Wannenbad und Bodenbelag ausgestattet. (Vermietereigentum) Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Wohnungen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé zur Verfügung.

Jahresnettokaltmiete ca.: 21.660,00 €


Lagebeschreibung:

In ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft der Gemeinde Schönkirchen befindet sich dieses Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bietet der angrenzende Kieler Stadtteil Neumühlen-Diedrichsdorf. Der Kieler Hauptbahnhof ist in 15 Minuten mit dem PKW, oder mit direkter Busverbindung zu erreichen. Die Haltestelle liegt in fußläufiger Entfernung von 120m. Die geplante Reaktivierung der Bahnverbindung zwischen Kiel und Schönberg, mit Haltestelle in Schönkirchen, schafft zusätzliche Mobilität. Diverse nationale Waldgebiete in der Umgebung laden zum erholsamen Spaziergang ein.


Sonstiges:

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Modernisierungsstau.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) die vom Käufer zu zahlen ist.

Gern stehen wir Ihnen für ein ausführliches Informationsgespräch zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Anschrift des Objekts nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) übermitteln können.

Aus Datenschutzgründen und zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Mietobjekte veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Wohnungen zur Verfügung.
 
 
   
Kaufpreis: 629.000,00 Euro
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr Gebäude: 2010

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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